# Certificat de Urbanism 1608 — Aleea 3 Plaiul Vulcanesti nr. 7

> construire anexe C2 şi C3 cu caracter provizoriu (durata 10 ani)- intrare în legalitate şi construire locuinta P+1.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16916-1608-aleea-3-plaiul-vulcanesti-nr-7-construire-anexe-c2-si-c3-cu-caracter-provizoriu-durata-10
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16916
- **Nr. CU**: 1608
- **Data CU**: 2015-09-07
- **Data Publicare**: 2015-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Plaiul Vulcanesti nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexe C2 şi C3 cu caracter provizoriu (durata 10 ani)- intrare în legalitate şi construire locuinta P+1.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31123
- **Longitude**: 23.85126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexe C2 şi C3 cu caracter provizoriu (durata 10 ani)- intrare în legalitate şi construire locuinta P+1.
- **Utilizare (2)**: construire anexe C2 şi C3 cu caracter provizoriu (durata 10 ani)- intrare în legalitate şi construire locuinta P+1.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucureşti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 744
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Calea Bucureşti-Aeroport,aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POTmax= 35%, CUTmax= 0,90, afectat partial de zona protectie SNCFR.Retragerile din axul Aleii 5 Drumul Apelor,  sunt de min.7,50 ml pt.constructii si de min.6,50 ml pt. împrejmuire conf.(sect.3). Se propune construire anexe C2 şi C3 cu caracter provizoriu (durata 10 ani)- intrare în legalitate şi construire locuinta P+1, POTprop.= 12,2% şi CUTprop.= 0,25. Conditii:-Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la lim. de proprietate; Retragerile din axul Aleii 5 Drumul Apelor  sunt de min.7,50 ml pt. constructii si de min. 6,50 ml pt. împrejmuire conf. (sect.3) si din axul Aleii 3 Plaiul Vulcanesti sunt de min.4,50 ml pt.constructii si pt. împrejmuire; Construcţiile C2 şi C3 vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a PMC, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri;- Intrarea in leg.se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; - În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la streasină; -parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;- scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; -In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.-Proiectul pt.A.C va fi însotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil;- Incheiere de intabulare; -CNS;- Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Act de desfiintare (nota de constatare) a constructiei C1 afectata de propunere - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 744,00 mp din acte şi 739,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 112516
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19c2746f8f353993c225816b0040a113