# Certificat de Urbanism 755 — Strada Riului nr. 47

> desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16915-755-strada-riului-nr-47-desfiintare-partiala-corp-c1-construire-locuinta-p2-spati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16915
- **Nr. CU**: 755
- **Data CU**: 2015-05-15
- **Data Publicare**: 2015-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32325583745
- **Longitude**: 23.772743155095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplas. este situat in zona de locuinte, afec. partial de aliniamentul const. aproabat prin PUG, regim inaltime  P+2, POTmax=35%, CUT max=1,05. Retrag din axul str Raului (profil.2) este de 11,50 ml pt const. si imprej. Se prop desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spat comercial P cu caracter provizoriu-durata de amplas 10 ani, refacere imprejmuire, POTprop=35% si CUTprop=0,98.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu sit exist si prop, completat cu constructiile invecinate,funct şi regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate.Sit. existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de OCPI. Respect. prevederilor C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Respec. retragerii din axul strazii Raului de 11,50 ml pt construire si imprejmuire. Asig. locuri de parcare exclusiv in incinta, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Prezentare: Titlul de proprietate pe teren si construc; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; CNS; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor C C, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul autentif. al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă;Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pt desfiintare si respectiv pentru construire.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Respect. conditiilor din R.L. privind amplas. a construc. cu caracter provizoriu pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicip Craiova, precum şi una din variantele ataşate conform cu HCL846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.Const se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter proviz si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Prez. A.D. pt. corpul C1. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUG, Suprafata terenului - 648,00 mp din acte si 610,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 61385
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a47e5e85e4e06bcc225816b0040a118