# Certificat de Urbanism 2201 — Strada Stefan Cel Mare si Ion Luca Caragiale nr. 14 si 13

> alipire doua loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16911-2201-strada-stefan-cel-mare-si-ion-luca-caragiale-nr-14-si-13-alipire-doua-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16911
- **Nr. CU**: 2201
- **Data CU**: 2015-12-03
- **Data Publicare**: 2015-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare si Ion Luca Caragiale nr. 14 si 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire doua loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3225
- **Longitude**: 23.79835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. TERMOFRIG OLTENIA S.R.L. PRIN POPESCU SEBASTIAN
- **Utilizare**: alipire doua loturi
- **Utilizare (2)**: alipire doua loturi
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare si Ion Luca Caragiale
- **Număr**: 14 si 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 642
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată., Lotul 1 Cc cu S= 480,00 mp din acte si 503,00 mp din masuratori (nr.cad.220161) si Lotul 2 Cc cu S= 139,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.223025).
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L nr. 57/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+3, P.O.T.max. = 50%, C.U.T. max. = 3,05 si cu retragerea pentru construire de 12,50 ml iar pentru împrejmuire de 9,50 ml din axul str.Stefan cel Mare. , Se propune alipire doua corpuri de teren: , - Lotul 1 Cc cu S= 480,00 mp din acte si 503,00 mp din masuratori (nr.cad.220161);, - Lotul 2 Cc cu S= 139,00 mp din acte si din masuratori (nr.cad.223025). , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de: 619,00 din acte si 642,00 mp din masuratorisi se poate construi cu urmatoarele conditii: destinatia zona de locuinte si functiuni complementare, regim maxim de inaltime P+3, P.O.T. max.= 50% si C.U.T. max.= 3,05;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, picatura la streasina si servitutea de vedere;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Se va respecta retragerea pentru construire de 12,50 ml iar pentru împrejmuire de 9,50 ml din axul str.Stefan cel Mare iar din axul str. Ion Luca Caragiale retragerea pentru construire este de 8,00 ml si pentru împrejmuire de 5,00 ml., Se va respecta Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap.I,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1). Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata totala a terenului - 619,00 din acte si 642,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 57/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 171684
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220161 si 223025

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd504c3ecde499ebc225816b0040a143