# Certificat de Urbanism 1846 — Strada Maria Rosetti nr. 42

> construire locuinta D+P+1 si imprejmuire pe latura de nord si est cu Ltotala=130,48ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16901-1846-strada-maria-rosetti-nr-42-construire-locuinta-dp1-si-imprejmuire-pe-latura-de-nord-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16901
- **Nr. CU**: 1846
- **Data CU**: 2015-10-09
- **Data Publicare**: 2015-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire pe latura de nord si est cu Ltotala=130,48ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35635
- **Longitude**: 23.7494

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire pe latura de nord si est cu Ltotala=130,48ml
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire pe latura de nord si est cu Ltotala=130,48ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1186
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stoica Marian Aurel si Stoica Lenuta Minodora.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţimeP+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,retragerile pentru construire 8,00ml iar pentru împrejmuire 5,00ml din axul străzii Maria Rosetti., Se propune construire locuinta D+P+1 si imprejmuire pe latura de nord si est cu Ltotala=130,48ml cu POTpropus=13,45% si CUTpropus=0,34, Conditii :Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Din axul str. Maria Rosetti se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire si de minim 5,00 m pentru imprejmuire.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) al corpului C1  afectat de propunere.La faza de AC se va prezenta calitatea de reprezentant/imputernicire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1186 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 138279
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19247

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/786018c39de75fffc225816b0040a181