# Certificat de Urbanism 1636 — Strada Oltet nr. 18

> schimbare destinatie din spatiu comercial parter in bar de zi cu realizare supanta partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16900-1636-strada-oltet-nr-18-schimbare-destinatie-din-spatiu-comercial-parter-in-bar-de-z
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16900
- **Nr. CU**: 1636
- **Data CU**: 2015-09-09
- **Data Publicare**: 2015-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie din spatiu comercial parter in bar de zi cu realizare supanta partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31747
- **Longitude**: 23.79863

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GEORGESCU ADRIAN PENTRU S.C. STEFANESCU & ION S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare destinatie din spatiu comercial parter in bar de zi cu realizare supanta partiala
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie din spatiu comercial parter in bar de zi cu realizare supanta partiala
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 79
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spații comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Georgescu Adrian si Georgescu Maria, aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice conform Lista monumente istorice, "Casa" poz.283, cod LMI, DJ-ll-m-B-08089, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010, str.Olteţ nr.18 D.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ-zonă pilot - Lipscănia Craiovei - UTR CP1, aprobat cu HCL nr.284/2008, amplasamentul se află situat în zonă construcţii clasate ca monumente istorice cu grad de protecţie maxim propuse pentru conservare-restaurare, funcţiunea dominantă este de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim maxim de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max.15 m, POTmax= 80%,CUTmax.=4. , Se propune schimbare destinatie din spatiu comercial parter in bar de zi cu realizare supanta partiala., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Propunerea se va face pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C cu nr.944/2010. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă şi propusă cu culori faţade, tâmplărie. Sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa,caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu pt.vitrina parterului, armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare. Pt.orice interventie asupra monumentelor de arhit.declarate sau propuse a fi declarate, este obligatorie fundamentarea printr-un studiu istoric de specialitate care sa evidentieze in concluzii toate elementele valoroase si va stabili cu precizie categoria de interventii permise si interzise.La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; Expertiză tehnică. Ref.de exp.teh.pt.protejarea const.adiacente şi în functie de concluziile şi solutia acestuia, acordul autentificat al vecinului direct afectat. Acordul autentif. al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit., La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica , Suprafata terenului - 79,17 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 126121
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10736/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/072b7d5c51c4b4dec225816b0040a184