# Certificat de Urbanism 2296 — Strada Noua nr. 51

> mansardare locuinţă de la P la P+M cu modificări structurale şi nestructurale şi extindere cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16884-2296-strada-noua-nr-51-mansardare-locuinta-de-la-p-la-pm-cu-modificari-structurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16884
- **Nr. CU**: 2296
- **Data CU**: 2015-12-21
- **Data Publicare**: 2015-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Noua nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă de la P la P+M cu modificări structurale şi nestructurale şi extindere cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28243
- **Longitude**: 23.80117

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă de la P la P+M cu modificări structurale şi nestructurale şi extindere cu P+M
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă de la P la P+M cu modificări structurale şi nestructurale şi extindere cu P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Noua
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 327
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E , cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Str. Nouă., Se propune mansardare locuinta de la P la P+M cu modificări structurale şi nestructurale şi extindere cu P+M cu P.O.T propus = 35% şi C.U.T. propus = 0,65., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.I.Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Str. Nouă. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Expertiza tehnica. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U, aprobat cu H.C.L nr.271/2008. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren si constructie; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile incare se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil, este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, inclusiv pt. finisajele exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 327,00 mp din masuratori şi 300,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 177011
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fda32c9ce28f608c225816b0040a1be