# Certificat de Urbanism 662 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 82 B

> construire locuinţă D+P+1E , anexă spaţiu comercial, piscină şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16880-662-strada-constantin-brancoveanu-nr-82-b-construire-locuinta-dp1e-anexa-spatiu-comercial-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16880
- **Nr. CU**: 662
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 82 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă D+P+1E , anexă spaţiu comercial, piscină şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33498
- **Longitude**: 23.78665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă D+P+1E , anexă spaţiu comercial, piscină şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă D+P+1E , anexă spaţiu comercial, piscină şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ-Corniţoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 82 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 599
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 314/2009-UTR ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte,cu regim max. P+6E maxim, cu POTmax=42%, CUTmax=1,26 ., Se propune construire locuinţă D+P+1E , anexă spaţiu comercial, piscină şi împrejmuire teren cu POTp=39,56% şi CUTp=0,81., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Respectarea retragerii de construire şi imprejmuire de 4,50 m din axul aleii de acces., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunilor; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit funcţiuniilor, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Aordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă dacă funcţiunea acestora este de locuit., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -599,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 49826
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11dd389c31a3e077c225816b0040a1eb