# Certificat de Urbanism 1753 — Aleea 1 Primaverii nr. 25

> desfiintare corp C1, construire locuintă S+P+1, împrejmuire teren şi put forat - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16879-1753-aleea-1-primaverii-nr-25-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-sp1-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16879
- **Nr. CU**: 1753
- **Data CU**: 2015-09-22
- **Data Publicare**: 2015-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Primaverii nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, construire locuintă S+P+1, împrejmuire teren şi put forat - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33791
- **Longitude**: 23.81448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, construire locuintă S+P+1, împrejmuire teren şi put forat - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, construire locuintă S+P+1, împrejmuire teren şi put forat - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Primaverii
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 448
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax=35%, CUTmax =1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 m şi pt. împrejmuire de 5,00 m din axul aleii 1 Primăverii;, Se propune desfiintare corp C1, construire locuintă S+P+1, împrejmuire teren şi put forat - intrare în legalitate cu POTpropus=33% şi CUTpropus = 0,66. Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;- se vor asigura locuri de parcare, în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- în conditiile în care prin solutia tehnică pt. realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Intrarea în leg.se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; -În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Proiectul pt.AC va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF; CNS:-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.-Solicitari si doc. separate pt.AD si AC însotite de simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - curti constructii , Suprafata terenului - 448,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 131026
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81895a10a65b6ad8c225816b0040a1f1