# Certificat de Urbanism 267 — Strada Dezrobirii nr. 120

> mansardare constructie C1 parter si extindere cu S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16867-267-strada-dezrobirii-nr-120-mansardare-constructie-c1-parter-si-extindere-cu-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16867
- **Nr. CU**: 267
- **Data CU**: 2015-02-27
- **Data Publicare**: 2015-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 120 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare constructie C1 parter si extindere cu S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31992
- **Longitude**: 23.82008

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare constructie C1 parter si extindere cu S+P+1
- **Utilizare (2)**: mansardare constructie C1 parter si extindere cu S+P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 120
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 190
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F.nr.201337 se noteaza intabulare, drept de Uzufruct Viager si intabulare, drept de Ipoteca Legala, ce are ca obiect plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate in favoarea creditorului intretinerii Chira Eugeniu si Chira Nicoleta
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max P+2, retrageri de min 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Dezrobirii, POT max=35,00% si CUT max=1,05., Se propune mansardare constructie C1 parter si extindere cu S+P+1, POT propus=35,00% si CUT propus=0,90. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Pentru extindere se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pt. construire din axul strazii Dezrobirii; Pentru mansardare se va respecta retragerea sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras de C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare. Acordul uzufructuarilor. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 190,00 mp din acte si 176,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 15516
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14057-14081

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3bb431580f14c2b3c225816b0040a25b