# Certificat de Urbanism 654 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 84C

> construire locuinta Dp+P+1, garaj parter si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16866-654-strada-constantin-brancoveanu-nr-84c-construire-locuinta-dpp1-garaj-parter-si-imprejmuire-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16866
- **Nr. CU**: 654
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 84C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Dp+P+1, garaj parter si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33369
- **Longitude**: 23.78548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Dp+P+1, garaj parter si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Dp+P+1, garaj parter si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 84C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată: proprietari Cirtog Paul Cezar si Cirtog Adelina
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu, aprobat cu HCL 314/2009 , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim P+6 E cu POTmax=36% CUTmax=2,52.Accesul la terenul cu nr. cad. se face pe aleile de acces cu nr. cadastrale 218382 si nr. cad. 219178 , proprietati private., Se propune construire locuinta Dp+P+1, garaj parter si imprejmuire partiala teren, cu POTpropus=35,79%   CUTpropus=0,75., Conditii:plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;-se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaj spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja locuri de parcare in incinta în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona si numai in baza avizelor favorabile obtinute de la acestia. Situatia  existenta: foto  si propunerea pe simulare foto.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea , iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 354 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 312/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 47905
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd4efca539f19b78c225816b0040a261