# Certificat de Urbanism 82 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 43

> Schimbare destinaţie la imobil existent P+1+M din locuinţă în spaţiu comercial piese auto la parter şi etajul 1,locuinţă de serviciu la mansardă cu modificări structurale şi nestructurale,modificare sistem învelitoare,amplasare firmă şi copertină acces pe stălpi metalici

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16863-82-bulevardul-stirbei-voda-nr-43-schimbare-destinatie-la-imobil-existent-p1m-din-locuinta-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16863
- **Nr. CU**: 82
- **Data CU**: 2016-01-22
- **Data Publicare**: 2016-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie la imobil existent P+1+M din locuinţă în spaţiu comercial piese auto la parter şi etajul 1,locuinţă de serviciu la mansardă cu modificări structurale şi nestructurale,modificare sistem învelitoare,amplasare firmă şi copertină acces pe stălpi metalici
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31322
- **Longitude**: 23.78918

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie la imobil existent P+1+M din locuinţă în spaţiu comercial piese auto la parter şi etajul 1,locuinţă de serviciu la mansardă cu modificări structurale şi nestructurale,modificare sistem învelitoare,amplasare firmă şi copertină acces pe stălpi metalici
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie la imobil existent P+1+M din locuinţă în spaţiu comercial piese auto la parter şi etajul 1,locuinţă de serviciu la mansardă cu modificări structurale şi nestructurale,modificare sistem învelitoare,amplasare firmă şi copertină acces pe stălpi metalici
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie si teren intravilan proprietate privată a lui Treap Mugur Louis, intabulat ,drept de ipotecă şi celelalte obligaţii de plată aferente creditulu şi se notează interdicţiile de grevare, înstrăinare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare  în favoarea CEC Bank S.A Agenţia Craioviţa Noua
- **Regim Tehnic**: Conform PUG. aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E POT=35% CUT=1,05,cu retragerile de construire de 20,00ml iar împrejmuire la 10,00ml din scuarului B-dului.Stirbei Vodă Sect(1), Se propune schimbare destinaţie la imobil existent P+1+M din locuinţă în spaţiu comercial piese auto la parter şi etajul 1,locuinţă de serviciu la mansardă cu modificări structurale şi nestructurale,modificare sistem învelitoare,amplasare firmă şi copertină acces pe stălpi metalici POT=34,70% CUT=0,69.Conditii:Se va prez. plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect,cu constructiile invecinate,distantele pana la acestea, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind serv.de vedere, picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Expertiza tehnica.Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii pt. functiunile propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de autorizatie se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil,Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor pentru funcţiunile propuse,Expertiza tehnica. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societate şi activitatea ce se desfăşoară în interior, conform H.C.L nr. 845/2013 privind aprobarea Regulamentului local referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza municipiului Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Acordul privind taxa de publicitate pentru firma incheiat cu PMC, conf. H.C.L. 641/2014. Accesul se va realiza doar prin casa scarii. Nu se va afecta domeniul public.Acordul CEC Bank S.A Agenţia Craioviţa Noua pentru funcţiunea propusă.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -500,00mp din acte şi 499,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 179077
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9df43f2f541e0110c225816b0040a26c