# Certificat de Urbanism 621 — Strada Fulger nr. 89F

> construire locuinta P+1 şi amplasare garaj- construcţie provizorie cu durata 10 ani ,

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16855-621-strada-fulger-nr-89f-construire-locuinta-p1-si-amplasare-garaj-constructie-prov
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16855
- **Nr. CU**: 621
- **Data CU**: 2015-04-28
- **Data Publicare**: 2015-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 89F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 şi amplasare garaj- construcţie provizorie cu durata 10 ani ,
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3247
- **Longitude**: 23.76279

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 şi amplasare garaj- construcţie provizorie cu durata 10 ani ,
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 şi amplasare garaj- construcţie provizorie cu durata 10 ani ,
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 89F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată pentru care a fost constituit drept de servitute de trecere asupra terenului cu S=247,00 cu nr. cadastral 9331/1. Conf. extras de carte funciară a fost intabulat dreptul de servitute de trecere asupra suprafeţei de 47,00 mp în favoarea imobilelor cu nr. cadastrale 9331/3-CF 17023 şi 9331/4-CF 17024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,1, afectat de largire strada propusa prin PUZ, cu retrageri de minim 7,00 m pentru constructii si de 5,00 m pentru imprejmuire din axul strazii Fulger (profil 3). , Se propune construire locuinta P+1 şi amplasare garaj- construcţie provizorie cu durata 10 ani , cu POT propus=35% si CUT propus=0,70., CONDITII: , - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta retragerile de 7,00 m pentru imprejmuire si de minim 5,00 m pentru constructii din axul strazii Fulger (profil 3); , - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; extras Carte Funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (dacă este cazul).garajul se va realiza din materiale uşor demontabile, va avea caracter provizoriu şi se va desfiinţa prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului fără a solicita despăgubiri în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe, Suprafata terenului -250,00 mp din acte şi măsutători (203,00 mp teren arabil şi 47,00 mp alee de acces)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 46212
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/037261b969b41780c225816b0040a297