# Certificat de Urbanism 1692 — Strada Traian Demetrescu nr. 1

> - reorganizare spatii interioare prin desfiintare plansee interioare si consolidare prin construire stalpi, grinzi si plansee din B.A. la interior - cladire existenta Sp+P+1 pentru functiunea de alimentatie publica de tip Fast Food si amplasare litere volumetrice pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16854-1692-strada-traian-demetrescu-nr-1-reorganizare-spatii-interioare-prin-desfiintare-plansee-inte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16854
- **Nr. CU**: 1692
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - reorganizare spatii interioare prin desfiintare plansee interioare si consolidare prin construire stalpi, grinzi si plansee din B.A. la interior - cladire existenta Sp+P+1 pentru functiunea de alimentatie publica de tip Fast Food si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31686
- **Longitude**: 23.79931

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - reorganizare spatii interioare prin desfiintare plansee interioare si consolidare prin construire stalpi, grinzi si plansee din B.A. la interior - cladire existenta Sp+P+1 pentru functiunea de alimentatie publica de tip Fast Food si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Utilizare (2)**: - reorganizare spatii interioare prin desfiintare plansee interioare si consolidare prin construire stalpi, grinzi si plansee din B.A. la interior - cladire existenta Sp+P+1 pentru functiunea de alimentatie publica de tip Fast Food si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Fază**: PUZ-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 92
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată - imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice aprobata cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor., Conform extras C.F. nr.222267/05.08.2015 se noteaza regimul matrimonial al proprietarilor de sub B1,3 in sensul ca acesta va "bun propriu".
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, aprob. cu HCL 284/2008, UTR CP1, amplasa studiat se află în zonă centrală şi istorică - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit, front continuu, constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie max, propuse pt clasare si reabilitare. Regim de inaltime max. P+2, iar inaltimea la cornisa de max.15 m, POT max=80% si CUT max=4. Se propune reorganizare spatii interioare prin desfiintare plansee interioare si consolidare prin construire stalpi, grinzi si plansee din B.A. la interior- cladire existenta Sp+P+1 pentru functiunea de alimentatie publica de tip Fast Food si amplasare litere volumetrice pe fatada.Condiţii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia exist. şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau imitatii de lemn în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta C.Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere. Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Semnalele de publicitate se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect fara lumina intermitenta si sonora sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfăşoară în interior. Se va prez. detaliu de prindere-sect intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Acordul si decizia de impunere privind taxa de publicitate pt suprafata firmei incheiat cu PMC, conf. HCL nr. 641/2014. La AC prezentati: titlu de proprietate; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil; CNS; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Expertiză tehnică; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt func propusa daca func acestora este exclsiv de locuit.  În cazul în care pentru executarea lucrărilor se afectează domeniul public, se va prezenta acordul PMC - Directia Patrimoniu, pt. suprafaţa ocupată. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă centrală şi istorică - locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 92,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: HCL 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 128745
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18090

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2e56808e84ef24cc225816b0040a2ae