# Certificat de Urbanism 413 — Strada Brazda Lui Novac nr. 53

> extindere cladire spatii cabinete medicale Sp+P+1, cu cladire cabinete medicale S+P+2, modificare acoperis la cladirea Sp+P+1, modificari interioare si exterioare; realizare partial mansarda cu birou - de la Sp+P+1 la Sp+P+1+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16820-413-strada-brazda-lui-novac-nr-53-extindere-cladire-spatii-cabinete-medicale-spp1-cu-cladir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16820
- **Nr. CU**: 413
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cladire spatii cabinete medicale Sp+P+1, cu cladire cabinete medicale S+P+2, modificare acoperis la cladirea Sp+P+1, modificari interioare si exterioare; realizare partial mansarda cu birou - de la Sp+P+1 la Sp+P+1+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32706
- **Longitude**: 23.79783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cladire spatii cabinete medicale Sp+P+1, cu cladire cabinete medicale S+P+2, modificare acoperis la cladirea Sp+P+1, modificari interioare si exterioare; realizare partial mansarda cu birou - de la Sp+P+1 la Sp+P+1+Mp
- **Utilizare (2)**: extindere cladire spatii cabinete medicale Sp+P+1, cu cladire cabinete medicale S+P+2, modificare acoperis la cladirea Sp+P+1, modificari interioare si exterioare; realizare partial mansarda cu birou - de la Sp+P+1 la Sp+P+1+Mp
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 395
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta - servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L nr. 230/2010, UTR ZM3, zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+1-P+2, P.O.T aprobat = 50%, C.U.T aprobat = 1.50 şi cu retragerile pentru construire de 9,00 ml iar pentru imprejmuire de 6,50 ml din axul strazii Brazada lui Novac., Se propune extindere cladire spatii cabinete medicale Sp+P+1, cu cladire cabinete medicale S+P+2, modificare acoperis la cladirea Sp+P+1, modificari interioare si exterioare; realizare partial mansarda cu birou - de la Sp+P+1 la Sp+P+1+Mp. , Conditii:- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; - respectarea indicilor construibili aprobati: POT max. = 50%, CUT max. = 1.50; - se vor respecta retragerile pentru construire de 9,00 ml din axul strazii Brazada lui Novac conform sect.3 aprobata prin P.U.Z; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - in conditiile in care constructia se amplaseza la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor; - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pentru functiunea intregului imobil, potrivit RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S. Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+1-P+2, Suprafata terenului - 376,00 mp din acte si 395,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 44406
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11392

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89ae14f14cb575e8c225816b0040a3a0