# Certificat de Urbanism 371 — Strada Teilor nr. 119 J

> construire hală metalică şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16816-371-strada-teilor-nr-119-j-construire-hala-metalica-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16816
- **Nr. CU**: 371
- **Data CU**: 2015-03-16
- **Data Publicare**: 2015-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 119 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală metalică şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33457
- **Longitude**: 23.83202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NED CONSTRUCT SRL prin DOBRESCU PUIU DANIEL
- **Utilizare**: construire hală metalică şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire hală metalică şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 119 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1529
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.22
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată se notează dreptul de ipoteca în favoarea băncii UNICREDIT TIRIAC BANK SA- Suc.Calea Bucuresti Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, UTR Lc20, aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in subzona industriala existenta., Se propune construire hală metalică şi împrejmuire teren cu un POTpropus =22% şi un CUT propus = 0,22., Se poate construi în următoarele conditii:- Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate.Constructia şi împrejmuirea se vor retrage astfel încât să fie respectat RGU privind dimensionarea aleii de acces cu asigurarea accesului carosabil la un drum public direct conform art. 25 , dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; , -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-asigurarea spatiilor de parcare se vor face in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor C. Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.-In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul băncii UNICREDIT TIRIAC BANK SA- Suc.Calea Bucuresti Craiova. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar pe cererea de AC si in documentatia tehnica (partea scrisa si desenata) se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retragere.La faza de autorizatie completati documentatia cu: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - subzona industriala, Suprafata terenului - 1529,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 29388
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb7d8bba3f046e3ec225816b0040a3b5