# Certificat de Urbanism 913 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 21

> dezmembrare privind înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1681-913-strada-drumul-ungurenilor-nr-21-dezmembrare-privind-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1681
- **Nr. CU**: 913
- **Data CU**: 2009-04-13
- **Data Publicare**: 2009-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 21
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare privind înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3241
- **Longitude**: 23.83497

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare privind înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare privind înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 21

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3635
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2, amplasamentul este situat in zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare.    , Se propune dezmembrarea in 3 loturi: , - Lot 1/6 A cu S= 500 mp; Lot 1/8 A cu S= 2151 mp; Lot 1/7 DR cu S= 651 mp;, Se poate construi in urmatoarele conditii: , Lotul 1/7 DR  are destinatia de alee de acces., - destinatia: zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2 si functiuni complementare., -   POT max=35%   CUT max=1,05 , - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,5 ml, iar constructia cu 7 ml., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, - se poate construi numai cu aviz O.C.P.I. pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului si cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG- zonă locuinte, Suprafata terenului - 3635,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 39444
- **Data Reg. Părinte**: 2009-03-24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b884d023215c8b13c225816b003eed8b