# Certificat de Urbanism 2181 — Strada Trandafirului nr. 42F

> construire locuinţă P+1, puţ forat în incintă şi împrejmuire teren L=17,00 m

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16803-2181-strada-trandafirului-nr-42f-construire-locuinta-p1-put-forat-in-incinta-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16803
- **Nr. CU**: 2181
- **Data CU**: 2015-11-27
- **Data Publicare**: 2015-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 42F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1, puţ forat în incintă şi împrejmuire teren L=17,00 m
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33221
- **Longitude**: 23.83856

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1, puţ forat în incintă şi împrejmuire teren L=17,00 m
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1, puţ forat în incintă şi împrejmuire teren L=17,00 m
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 42F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 279
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.91/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. =35%, C.U.T. max. =1,40. , Se propune construire locuinţă P+1, puţ forat în incintă şi împrejmuire teren L=17,00 m cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,70. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa  cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Retragerea pentru construire din axul aleii de acces este de 4,50 mp. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului -  279,00 mp din acte si  266,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 167343
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2cf90285c352ab04c225816b0040a42d