# Certificat de Urbanism 1146 — Strada Locomotivei nr. 3 A

> construire spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16797-1146-strada-locomotivei-nr-3-a-construire-spatiu-comercial-constructie-provizorie-cu-dura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16797
- **Nr. CU**: 1146
- **Data CU**: 2015-07-06
- **Data Publicare**: 2015-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Locomotivei nr. 3 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32722
- **Longitude**: 23.81785

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Locomotivei
- **Număr**: 3 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 68
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată. Conf. extr. CF a fost intabulat, drept de ipotecă şi au fost notate  interdictiile de înstrăinare şi grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare în favoarea BC INTESA SANPAOLO ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizare intersectie Piata Garii Rocada, aprobat cu HCL 45/2003, UTR LM1, amplasamentul este situat partial in zona mixta: locuinte si servicii, regim de inaltime max.P+2, POT max.=30%, CUTmax.=0,90., Se propune construire spatiu comercial - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani. POTpropus=48,45% , CUTpropus= 0,48. , CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la streasină. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU.- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - parcarea se va realiza în incinta proprietătii, potrivit functiunilor, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.- In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Intrucat constructia ce se propune are caracter provizoriu, se vor respecta conditiile din Regulamentului local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate, conf. HCL nr.846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie., La faza de A.C prezentaţi: Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Fişa bunului imobil; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul BC INTESA SANPAOLO ROMANIA SA. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit; , -La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii, Suprafata terenului - 68,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 79202
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f06d27b55ea5a3bbc225816b0040a461