# Certificat de Urbanism 20 — Strada Brestei nr. 44A

> alipire doua terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16793-20-strada-brestei-nr-44a-alipire-doua-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16793
- **Nr. CU**: 20
- **Data CU**: 2016-01-05
- **Data Publicare**: 2016-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire doua terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32117
- **Longitude**: 23.78296

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C.  BALUSE CONSTRUCT S.R.L.  REPREZENTATA PRIN  ZARDI MOHAMMAD WASIM
- **Utilizare**: alipire doua terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire doua terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 797
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi terenuri intravilane proprietate privată a S.C Baluse Construct S.R.L în S=675mp din acte si 711mp din măsurători cu nr.cadastral 216791 conform extrasului CF cu nr.216791/10.12.2015 şi S=86mp cu nr.cadastral 223497, conform extrasului CF cu nr.223497/10.12.2015 aflat în zona de protectie a monumentelor istorice poz.135 "Casa Teianu", cod monument istoric DJ-II-m-B-07952 aprobata cu Ordinul 2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 ampl. se află situat în zonă locuinţe afectat partial de extindere/strapungere strada propusa prin PUG cu regim maxim de înălţime P+2,POTmax=35%, CUTmax=1,05, retrageri de 8,50ml pt.imprejmuire si minim 11,50ml pt.constructii din axul str.Brestei (profil 1). , Se solicită alipire doua corpuri,după cum urmează:, -Lotul 1/1Cc  cu nr. cadastral 216791 în S=675,00 mp din acte si 711,00 mp din masuratori, -Lotul 1/2Cc cu nr. cadastral 223497 în S=86mp din acte si din masuratori ., Suprafaţa rezultată după alipire este de S=797,00mp din acte şi măsurători., Se vor respecta reglementarile din PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 zonă locuinte afectat partial de extindere/strapungere strada propusa prin PUG, cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=35% CUTmax.=1,05. Se vor respecta retragerile de 8,50ml pt.imprejmuire si minim 11,50ml pt.constructii din axul str.Brestei (profil 1). CNS după alipire.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picătura la strasina, servitutea de vedere si construirea la o distanta mai mica de 60 cm.Parcarea/gararea se va realiza în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor asigura spaţii verzi conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii.Se vor respecta condiţiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de extindere/strapungere strada propusa prin PUG, Suprafata totala a terenului - St=797,00 mp ( 675,00 mp din acte si 711,00 mp din masuratori + 86,00 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 197085
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7eefa4b8de38a282c225816b0040a496