# Certificat de Urbanism 1006 — Strada Marasesti nr. 31A

> remodelare mansardă cu modificari interioare la  imobil P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16780-1006-strada-marasesti-nr-31a-remodelare-mansarda-cu-modificari-interioare-la-imobil-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16780
- **Nr. CU**: 1006
- **Data CU**: 2015-06-22
- **Data Publicare**: 2015-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 31A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: remodelare mansardă cu modificari interioare la  imobil P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31281
- **Longitude**: 23.81771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: remodelare mansardă cu modificari interioare la  imobil P+1+M
- **Utilizare (2)**: remodelare mansardă cu modificari interioare la  imobil P+1+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 31A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 261
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 1.87
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată , cu intabulare drept de ipotecă conf. contract de ipotecă 1450/2009 pentru suma de 600.000 euro şi  conf. extras de CF au fost notate  interdicţia de grevare, înstrăinare, închiriere, demolare, dezmembrare, amenajare sau cedare în favoarea Romanian Internaţional Bank S.A. Sucursala Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe, regim de înâlţime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 şi retrageri de min. 8,00 m pentru construire şi de min. 5,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Mărăşeşti. Se solicită  remodelare mansardă cu modificari interioare la  imobil P+1+M  cu POTex=63% şi  CUTex=1.87 . Condiţii: Plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă pe plan de situaţie cadastral vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU. Se vor asigura locuri de parcare în incită conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Prezentaţi situaţia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al vecinilor perimetrali (daca este cazul).  Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare(dacă este cazul).La faza de Autorizaţie prezentaţi: Titlu de proprietae (teren şi construcţie). Fişa bunului imobil.Încheiere de intabulare. Extras de C.F. C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnică. Acordul băncii Romanian Internaţional Bank SA. . La faza de AC situaţia existentă şi propunerea se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinţe, Suprafata terenului - 261,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 65959
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/564a254ca4d06e1bc225816b0040a4f6