# Certificat de Urbanism 1921 — Aleea 4 Gîrlesti nr. 12 D

> construire locuintă şi farmacie comunitară S+P+M- intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16770-1921-aleea-4-girlesti-nr-12-d-construire-locuinta-si-farmacie-comunitara-spm-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16770
- **Nr. CU**: 1921
- **Data CU**: 2015-10-20
- **Data Publicare**: 2015-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Gîrlesti nr. 12 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă şi farmacie comunitară S+P+M- intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3211
- **Longitude**: 23.83637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă şi farmacie comunitară S+P+M- intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă şi farmacie comunitară S+P+M- intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Gîrlesti
- **Număr**: 12 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1105
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime maxim P+3, cu POTmax.=35% şi CUTmax.=0,90., Se propune construire locuintă şi farmacie comunitară S+P+M- intrare în legalitate- cu POTpropus=13,70% şi CUTpropus = 0,40. Conditii:- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta prevederile C.Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;- se vor asigura locuri de parcare, în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Intrarea în legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;-Acordul autentificat al vecinilor directi, pentru functiunea de farmacie dacă functiunea vecinilor este exclusiv de locuintă. , Proiectul pt.AC va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF; CNS:-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Situatia existentă şi propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 1090,00 mp din acte şi 1105,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 143260
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3326ed601692e6f2c225816b0040a559