# Certificat de Urbanism 1318 — Strada Macului nr. 22 A

> construire locuintă P+1 şi împrejmuire partiala şi refacere partială împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16748-1318-strada-macului-nr-22-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-partiala-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16748
- **Nr. CU**: 1318
- **Data CU**: 2015-07-28
- **Data Publicare**: 2015-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macului nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire partiala şi refacere partială împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33313
- **Longitude**: 23.77658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire partiala şi refacere partială împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 şi împrejmuire partiala şi refacere partială împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macului
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor PETCU MADALINA şi PETCU DORIN DANIEL conf. extras CF nr.222852 din 10.07.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. probat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05, cu retrageri din axul str. Macului de minim 8 ml pentru constructii si minim 5 ml pentru imprejmuire., Se propune construire locuintă P+1 şi împrejmuire partiala şi refacere partială împrejmuire cu POTprop.= 27,00% şi CUTprop.= 0,55., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.- Se vor respecta retragerile de min.8,00 ml pt. imprejmuire si de minim 5,00 ml pt. construire din axul străzii; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf.RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , - Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatură Stradală; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , - La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 100302
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe3c448def3cf658c225816b0040a616