# Certificat de Urbanism 648 — Strada Teleajenului nr. 11

> demolare corp C3 si C4 ; Suprainaltare corp C5 subsol cu P+E si extindere corp C5 cu constructie Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16743-648-strada-teleajenului-nr-11-demolare-corp-c3-si-c4-suprainaltare-corp-c5-subsol-cu-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16743
- **Nr. CU**: 648
- **Data CU**: 2015-04-30
- **Data Publicare**: 2015-05-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare corp C3 si C4 ; Suprainaltare corp C5 subsol cu P+E si extindere corp C5 cu constructie Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30974
- **Longitude**: 23.77911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare corp C3 si C4 ; Suprainaltare corp C5 subsol cu P+E si extindere corp C5 cu constructie Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: demolare corp C3 si C4 ; Suprainaltare corp C5 subsol cu P+E si extindere corp C5 cu constructie Sp+P+1E
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, [{"corp":"C5","subsol":"Sp+P+1E"}]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (teren  intravilan si constructii)  proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului Lunca Jiului , aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje cu  POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile de minim 7,50 m pentru construire şi minim 4,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Teleajenului (Sect.6)., Se propune demolare corp C3 si C4 ; Suprainaltare corp C5 subsol cu P+E si extindere corp C5 cu constructie Sp+P+1E cu POTpropus=34,21% CUTpropus=0,47., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate OCPI.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea.Retragerile pentru construire de 7,50ml iar împrejmuirea la 4,50ml din axul str.Teleajenului (Sect.6), -se vor respecta prev. Codului Civil priviind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente.La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilorce se desfiintează. Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt construire.In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii pe limita de proprietate adiacente constr. ce se desfiinteaza, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectati.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 473 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 54798
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d2044a2d4721de8cc225816b0040a63a