# Certificat de Urbanism 1758 — Calea Severinului si partial T 30, P1 nr. 227

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16742-1758-calea-severinului-si-partial-t-30-p1-nr-227-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16742
- **Nr. CU**: 1758
- **Data CU**: 2015-09-23
- **Data Publicare**: 2015-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului si partial T 30, P1 nr. 227 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.361306521618
- **Longitude**: 23.747034883898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului si partial T 30, P1
- **Număr**: 227
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2430
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: {"intravilan":"cai ferate","extravilan":"anexe gospod\u0103re\u0219ti ale exploat\u0103rilor agricol

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (S=1155,00 mp ) si partial extravilan (1275,00 mp) proprietate privată, aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG, amplas.este partial intravilan zona cai ferate si construc. aferente si partial extrav, afec partial de retea si culoare tehnice utilitati. Accesul carosabil se realiz. din DN6, cu aliniamentul constructiilor si imprej la 19,50ml din axul DN 6. Se prop instrainare teren cu 2430mp (1275mp extra si 1155 mp intra), nr.cad 222695. Lot-S=1155mp aflat in intra este constr respectand destin zonei (cai ferate si construc aferente) si numai cu acordul avizelor fav ale detinătorilor de util din zonă, precum si avizul SNCFR.Se vor asig spaţii verzi şi plantate conf.RGU; Scurgerea apelor pluviale se face în incinta prop. Parcarea se va asig în incinta propr conf.RLU aprob cu HCL271/2008. Se va respecta CC pe limita de prop privind serv de vedere si picatura la streasina. Lot- S=1275mp aflat in extra este construibil, conf.L50/1991, în extra, numai „Anexe gospodaresti ale, exploatatiilor agricole” ce se definesc in Anexa2 astfel:„ anexe gosp. ale expl. agricole sunt c-tii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agr., utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pt. cazare temporara pe timpul camp.agricole”, respec următoarele condiţii: Plan cu sit exist si prop pe suport cad vizat de OCPI cu poziţionarea constr. învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa faţă de limita de proprietate. C-tia va avea arh/aspectul exterior si compartimentarea /destinatia încaperilor conf.functiunii propuse. Conf L.37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agricole, la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora. Se vor asig spaţii verzi şi plantate conf.RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii. Parcarea se va asig în incinta propr conf.RLU aprobat cu HCL271/2008. Se va respecta CC pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se respec cond si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati. Dovada exploatatiei agricole, Certif privind inscrierea in Regis Fermierilor APIA Centrul Loc Craiova. Avizul Dir pt. Agric şi Dezv.Rurală a jud. Dolj,Aviz OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol,Aviz ANIF si MApN-stat M.G.Avand in vedere incadrarea terenului partial intravilan/partial extravilan se pot autoriza construc potrivit reglemen urb doar dupa dezmem acestuia conf acestor incadrari pentru fiecare categ de teren, inscrierea terenurilor  dupa dezmembrare in cartea funciara potrivit categoriei (intra/extra), iar pt terenul din intra se va ob. CNS.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - partial intravilan zona cai ferate si constructii aferente si partial extravilan - teren arabil, afectate partial de retea si culoare tehnice utilitati, Suprafata terenului - 2430,00 mp din acte si din masuratori (1275,00 mp extravilan si 1155 mp intravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 134817
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222695

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7bdb5fbbc4209570c225816b0040a643