# Certificat de Urbanism 1566 — Strada Brestei nr. 256

> construire bar -  alimentatie publica - parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16736-1566-strada-brestei-nr-256-construire-bar-alimentatie-publica-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16736
- **Nr. CU**: 1566
- **Data CU**: 2015-09-02
- **Data Publicare**: 2015-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 256 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bar -  alimentatie publica - parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32682
- **Longitude**: 23.76688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire bar -  alimentatie publica - parter
- **Utilizare (2)**: construire bar -  alimentatie publica - parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 256
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 106
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de C.F. nr. 222030/06.08.2015 a fost intabulat, drept de uzufruct in favoarea d-lui Muşoiu Mihaiu si d-na Muşoiu Jeni  si drept de ipoteca in favoarea d-nei Marcovici Ştefania Bianca
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax=1,05,Retragerile din axul strazii Brestei (Cat.a-II-a) trebuie sa fie de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire si retragerile de minim 8 ml pentru constructii si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul str. Slanic., Se propune construire bar -  alimentatie publica cu POT propus=23,10% si CUTpropus=0,23., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea, functiunea acestora si regimul lor de inaltime precum si indicii de construibilitate - existenti si propusi; Se vor respecta retragerile din axul str. Brestei (cat.a-II-a) de minim 11,50 ml pentru construire si minim 8,50 ml pentru imprejmuire si retragerile de minim 8 ml pentru constructii si minim 5 ml pentru imprejmuire din axul str. Slanic. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G nr.525/1996. Nu va fi afectat domeniul public.  Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunile imobilului in conformitate cu prevederile RLU aprobat cu HCL 271/2008.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali ptentru functiunea propusa. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .Acordul autentificat al uzufructuarilor Muşoiu Mihaiu si Muşoiu Jeni. Acordul autenitificat al d-nei Marcovici Stefania Bianca.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1 106,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 121738
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:-

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce9c82061023a9b5c225816b0040a68a