# Certificat de Urbanism 810 — Bulevardul Carol I nr. 50

> modificare, consolidare şi mansardare partială policlinică parter existentă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16735-810-bulevardul-carol-i-nr-50-modificare-consolidare-si-mansardare-partiala-policlinica-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16735
- **Nr. CU**: 810
- **Data CU**: 2015-05-25
- **Data Publicare**: 2015-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare, consolidare şi mansardare partială policlinică parter existentă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32298
- **Longitude**: 23.80383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare, consolidare şi mansardare partială policlinică parter existentă
- **Utilizare (2)**: modificare, consolidare şi mansardare partială policlinică parter existentă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată cotă de 1/2 pt.Toma Marin Bogdan şi cotă 1/2 pt. Marcu Iulia Rahela şi Marcu Nicolae. Se intabulează dreptul de uzufruct asupra imobilului în favoarea lui Toma Ion şi Toma Floarea.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L nr. 37/2013 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, POTmax.= 35% , CUTmax.= 1,05, afectat partial de strada propusă prin PUG., Se propune modificare, consolidare şi mansardare partială policlinică parter existentă (conf.AC nr.1006/2005), cu POTpropus= POT existent = 67% şi CUTpropus=1,26 (majorat cu 20% conf.art.2 din Legea 50/1991). CONDITII:-Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;-Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.- Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -parcarea se va realiza în incintă potrivit functiunilor existente şi propuse conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; Acordul autentificat al coindivizarilor şi uzufructuarilor; -Se va prezenta declaratie autentificata, a proprietarilor, din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate publică, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate., Ref. de exp. tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de mansardare şi consolidare. Acordul autentificat al vecinilor afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. , Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:-Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;-Extras de carte funciara;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; -Expertiză tehnică. La faza de AC se va prezenta Autorizatia de schimbare de destinatie. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte afectată partial de strada , Suprafata terenului - 290,20 mp din acte şi 307,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 63679
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e637692f9ba44b6c225816b0040a697