# Certificat de Urbanism 1739 — Strada Amaradia nr. 44

> extindere imobil existent parter cu un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16734-1739-strada-amaradia-nr-44-extindere-imobil-existent-parter-cu-un-corp-de-cladire-cu-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16734
- **Nr. CU**: 1739
- **Data CU**: 2015-09-22
- **Data Publicare**: 2015-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere imobil existent parter cu un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3284
- **Longitude**: 23.7922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere imobil existent parter cu un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E
- **Utilizare (2)**: extindere imobil existent parter cu un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 990
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul studiat se află msituat ân zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E , cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri din axul străzii Amaradia de minim 11,50 m pentru construire şi împrejmuire şi afectat parţial de largire stradă., Se solicită extindere imobil existent parter cu un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E cu POTp= 17% şi CUTp=0,23., Conditii:- plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI  cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate , completat cu constructiile invecinate, regim de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;-situatia existenta si propusa pe releveu cadatral vizat de OCPI; se vor respecta retragerile din axul străzii Amaradia de minim 11,50 m pentru construire şi împrejmuire; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;- se vor realiza locuri de parcare în incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil , inclusiv pentru realizare finisaje exterioare . Expertiză tehnică., La faza de autorizare se va prezenta :, -titlu de proprietate , certificat de nomenclatura stradala; fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; - referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant autorizat ; Referat de expertiză tehnică pentru protejare a constructiilor adiacente iar dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse , în funcţie de de concluziile din referatul de expertiză tehnică se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor directafectaţi; Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe afectat parţial de largire stradă, Suprafata terenului -990,00 mp din acte şi 978,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 124707
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22ea675d5fed69b4c225816b0040a698