# Certificat de Urbanism 1691 — Strada Tismana nr. 67

> construire garaj cu anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16730-1691-strada-tismana-nr-67-construire-garaj-cu-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16730
- **Nr. CU**: 1691
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj cu anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30044
- **Longitude**: 23.78215

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj cu anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj cu anexa gospodareasca parter
- **Fază**: P.U.Z. Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ si de culoare tehnice de protectie utilitati, regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Tismana (sect.4) si retrageri de 15,00 ml pentru construire si de 12,00 ml pentru imprejmuire din axul str.Dobrogea (sect.3)., Se propune construire garaj cu anexa gospodareasca parter cu P.O.T. propus.= 26,48% si C.U.T. propus = 0,26. , Conditii:- prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; - se vor repecta retragerile de construire de 10,00 ml din axul str. Tismana (sect.4) si de 15,00 ml din axul str.Dobrogea (sect.3). , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin PUZ si de culoare tehnice de protectie utilitati, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127937
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15205/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc6882c46fe3aa25c225816b0040a6b1