# Certificat de Urbanism 2066 — Strada Barbu Lazareanu nr. 2 C

> Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire Sp+P+1 din birouri în locuinţă, mansardare de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere acesteia cu P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16700-2066-strada-barbu-lazareanu-nr-2-c-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-av
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16700
- **Nr. CU**: 2066
- **Data CU**: 2015-11-13
- **Data Publicare**: 2015-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Barbu Lazareanu nr. 2 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire Sp+P+1 din birouri în locuinţă, mansardare de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere acesteia cu P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324792703933
- **Longitude**: 23.815186108218

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire Sp+P+1 din birouri în locuinţă, mansardare de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere acesteia cu P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate. Elaborare PUZ si obtinere avize pentru schimbare de destinatie cladire Sp+P+1 din birouri în locuinţă, mansardare de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere acesteia cu P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Barbu Lazareanu
- **Număr**: 2 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 166
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1+M+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (zona Liceul Tudor Arghezi), P.O.Tmax=70% şi cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazii Barbu Lazareanu., Se propune schimbare de destinatie cladire Sp+P+1 din birouri în locuinţă, mansardare de la Sp+P+1 la Sp+P+1+M, extindere acesteia cu P+1 si imprejmuire teren, cu P.O.T propus= 34,9% şi C.U.T. propus = 1,05., Conform art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt aprobarea OUG nr.7/2011, pt modificarea şi completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin CU"să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt elaborare PUZ . Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog. de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform RLU 271/2008, potrivit functiunii propuse.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -15.166,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 140326
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213547

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd03a6d82efc7f3fc225816b0040a7b7