# Certificat de Urbanism 2149 — Strada Valter Maracineanu nr. 25 A

> împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16696-2149-strada-valter-maracineanu-nr-25-a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16696
- **Nr. CU**: 2149
- **Data CU**: 2015-11-26
- **Data Publicare**: 2015-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Valter Maracineanu nr. 25 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32706
- **Longitude**: 23.79024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Valter Maracineanu
- **Număr**: 25 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 127
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ reactualizarea situaţiei în Municipiul Craiova, str.Valter Mărărcineanu, aprobat cu HCL 416/2008, amplasamentul studiat se află situat parţial spaţiu verde şi parţial în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+1E , cu POTmax=42% , CUTmax=1,25 şi retrageri  din axul străzii Valter Maracineanu şi al aleii Valter Mărăcineanu de minim 5,5 m pentru construcţii şi de minim 4,5 pentru împrejmuire.Se solicită împrejmuire teren.Conform Legii 135/2014, art.II -"terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curţi construcţii, terenurile ce se află în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spaţii verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislaţiei în domeniu"., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ. Se vor respecta retragerile din axul străzii Valter Maracineanu şi al aleii Valter Mărăcineanu de minim 5,50 m pentru construcţii şi de minim 4,50 pentru împrejmuire.Se solicită împrejmuire teren., Se va prezenta:Titlu de proprietate; CNS;Fsa bunului imobil,Încheiere de intabulare,Extras de C.F; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Situaţia existentă si propusa se va prezenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -126,00 mp din acte şi 127,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 161728
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21082

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a9311d2ba4d70eb5c225816b0040a7e0