# Certificat de Urbanism 1432 — Strada Eliza Opran nr. 189 E

> dezmembrare teren cu casă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16694-1432-strada-eliza-opran-nr-189-e-dezmembrare-teren-cu-casa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16694
- **Nr. CU**: 1432
- **Data CU**: 2015-08-10
- **Data Publicare**: 2015-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eliza Opran nr. 189 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren cu casă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33522
- **Longitude**: 23.75493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren cu casă
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren cu casă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eliza Opran
- **Număr**: 189 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 564
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ionescu Cristina Carmen şi Ionescu Laurentiu Mihai
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ inters.Brestei- Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005, U.T.R. "LM 9.4", amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare cu regim maxim P+1, POTmax = 30%;CUTmax =0,70 şi este afectat partial de stradă propusă prin PUZ, constructiile se vor retrage minim 7,35 ml iar imprejmuirea minim 3,35 ml din axul strazii propusa prin PUZ (sect. D'); , Se solicită dezmembrare teren cu casă cu S= 564 mp cu nr.cad.222108 în trei loturi astfel: lotul 1Cc cu S=207,00 mp, lotul 2Cc cu S=163,00 mp şi lotul 3Cc cu S=194 mp., Loturile 1,2 sunt construibile respectând reglementările prevăzute prin PUZ: respectarea functiunii de zonă locuinte şi a regimului de inaltime maxim P+1, POT max.=30%, CUT max.=0,70, cu retrageri pt. construire de minim 7,35 ml si de minim 3, 35 ml pt. împrejmuire din axul strazii  propusa prin PUZ (sect. D'. - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate in acestea; Lotul 3 este neconstruibil, fiind ocupat de locuinta cu Sc=194 mp, iar accesul la acesta se face prin Lotul 2 şi Lotul 3 precum şi parcarea auto va fi asigurată tot pe aceste loturi.  Lotul 1 şi 2 constituind accesul  la lotul 3 devenind servitute de trecere pt.acestea; - Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 564,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 105390
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07ccc71e246d1a99c225816b0040a7e9