# Certificat de Urbanism 1881 — Strada Malinului nr. 7

> Construire anexă gospodărească magazie parter, piscină, pergolă, grătar, amenajare incintă şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16685-1881-strada-malinului-nr-7-construire-anexa-gospodareasca-magazie-parter-piscina-perg
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16685
- **Nr. CU**: 1881
- **Data CU**: 2015-10-15
- **Data Publicare**: 2015-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexă gospodărească magazie parter, piscină, pergolă, grătar, amenajare incintă şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34687
- **Longitude**: 23.8205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexă gospodărească magazie parter, piscină, pergolă, grătar, amenajare incintă şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire anexă gospodărească magazie parter, piscină, pergolă, grătar, amenajare incintă şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Amza Cornelia conform extras C.F nr.222478/11.09.20015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, cu regim de inaltime P+2, cu indici de construibilitate POT max=30%, CUT max=0,90 si retrageri de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 pentru constructii din axul Malinului(profil 3). , Se propune construire anexă gospodărească magazie parter, piscină, pergolă, grătar, amenajare incintă şi împrejmuire teren POTpropus=1,08%, CUTpropus=0,011, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,funcţiunile şi regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. , Se vor respecta retragerile de 25,00 ml pentru imprejmuire si minim 28,00 pentru constructii din axul Malinului(profil 3). , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala actualizat;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -2000,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 145962
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89a290079083edf5c225816b0040a834