# Certificat de Urbanism 1867 — Strada Stefan Cel Mare nr. 133

> construire imobil Sp+P+1+M cu destinatia: anexe comert (Sp), comert (P+1) şi locuintă de servici (M) - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16675-1867-strada-stefan-cel-mare-nr-133-construire-imobil-spp1m-cu-destinatia-anexe-comert-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16675
- **Nr. CU**: 1867
- **Data CU**: 2015-10-14
- **Data Publicare**: 2015-10-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sp+P+1+M cu destinatia: anexe comert (Sp), comert (P+1) şi locuintă de servici (M) - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3255
- **Longitude**: 23.80772

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sp+P+1+M cu destinatia: anexe comert (Sp), comert (P+1) şi locuintă de servici (M) - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sp+P+1+M cu destinatia: anexe comert (Sp), comert (P+1) şi locuintă de servici (M) - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată conf.extr.CF 202167 din 02.09.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL228/2010 se reactualizeaza conditile de constuire fără schimbarea prevederilor PUG, inaltime max.P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50, retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 6 ml pt.împrejmuire din axul str.Stefan cel Mare (sect.1). , Se propune construire imobil Sp+P+1+M cu destinatia: anexe comert (Sp), comert (P+1) şi locuintă de servici (M) - intrare în legalitate cu POTprop=50%, CUTprop=1,48. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Constructiile se vor retrage la 9 ml iar împrejmuirea la 6 ml din axul str.St.cel Mare. Parcarea se va realiza în incintă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008 pt.functiunea propusa. Se vor asigura spatii verzi si plantate conf. RGU. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmit de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor directi, pentru functiunea propusă. Acordul autentificat al vecinului direct afectat pentru constructii la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil si pentru finisaje exterioare. Intrarea în leg.se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; -În cazul contraventiei se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a PMC şi dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;, Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren, Certificat nomenclatura stradala, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara. La faza de AC se va prezenta AD pt.constructia afectată de propunere. Situaţia existentă si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 240,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136891
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc9c87be8d5910a2c225816b0040a899