# Certificat de Urbanism 58 — Strada Brazda Lui Novac nr. 34, 75E

> Alipire imobile

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16662-58-strada-brazda-lui-novac-nr-34-75e-alipire-imobile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16662
- **Nr. CU**: 58
- **Data CU**: 2015-01-19
- **Data Publicare**: 2015-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 34, 75E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire imobile
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32743
- **Longitude**: 23.79944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Alipire imobile
- **Utilizare (2)**: Alipire imobile
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 34, 75E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 914
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile (terenuri  intravilane si constructii)  proprietate privată. S1= 366 mp din acte, 387 mp din masuratori(nr. cadastral 218560); S2=527 mp (nr. cad. 220695).
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 230/2010 s-a aprobat PUZ referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire zona str. 1 Decembrie 1918 si str. Brazda lui Novac .Amplasamentele solicitate  se afla in PUZ aprobat cu HCL 230/2010, UTR ZL2 cu destinatia de locuinte cu regim maxim P+2 cu POTmax=50% CUTmax=1,5 si UTR ZM2 - zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+4 cu POTmax=50% CUTmax=3,00 . Retragerea impusa pentru constructie trebuie sa fie de minim 24 ml din axul strazii Brazda lui Novac -traseu nou (profil1)si de minim 13,50 ml pt imprejmuire ., Se propune alipire terenuri :- lotul cu nr. cadastral 202965 cu S=527 mp din acte si masuratori - str. Brazda lui Novac nr. 34- ;-lotul cu nr. cadastral 218560 cu S=366 mp din acte ; 387 mp din masuratori- str. Brazda lui Novac nr. 75E ;, Conditii - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii , potrivit functiunii propuse , conform R.L.U. 271/2008;, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.Scurgerea apelor pluviale se vor efectua in incinta proprietatii ;Certificat de nomenclatura stradala pentru terenul rezultat in urma alipirii;, Se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat cu HCL 230/2010 respectiv :- zona locuinte maxim P+2 cu POTmax=50% CUTmax=1,50 pt zona cuprinsa in UTR ZL2 si  - zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+4 cu POTmax=50% CUTmax=3,00 pt lotul cuprins in UTR ZM2. Retragerea impusa pentru constructie trebuie sa fie de minim 24 ml  si de minim 13,50 ml pt imprejmuire din axul strazii Brazda lui Novac -traseu nou profil1.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - partial zona mixta - servicii publice si locuinte colective P+4  , partial locuinte max. P+2 etaje, Suprafata totala a terenului = 893 mp din acte, 914 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 194188
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/26e799e59ff707fcc225816b0040a91c