# Certificat de Urbanism 2065 — Strada Caracal nr. 86

> Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru extindere cabinet medical corp C1, consolidare, supraetajare partiala si schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16652-2065-strada-caracal-nr-86-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-plan-urbanistic-zo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16652
- **Nr. CU**: 2065
- **Data CU**: 2015-11-13
- **Data Publicare**: 2015-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru extindere cabinet medical corp C1, consolidare, supraetajare partiala si schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306185044829
- **Longitude**: 23.80830142026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GECOM S.R.L. REPREZENTATA PRIN MERCUT GEORGETA SI MERCUT CORNEL
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru extindere cabinet medical corp C1, consolidare, supraetajare partiala si schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical corp C2
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru extindere cabinet medical corp C1, consolidare, supraetajare partiala si schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical corp C2
- **Fază**: P.U.Z./P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.34
- **Zonă**: prestari servicii medicale
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprob. cu HCL nr.191/2007 amplasamentul este situat partial in zona  prestari servicii "cabinet oftamologie si centru medical de optica", regim de inaltime D+P+2, POTaprob =40%, C.U.T aprob=1,20 si retragerea constructiei de 17,50 ml din axul strazii Caracal(S=300,00mp). Conf PUG, amplas este situat partial in zona locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax.=1,05 (S=170mp). Se prop. extind cabinet medical corp C1, consolidare, supraetajare partiala si schimb de destinatie din locuinta in cabinet medical corp C2 cu POTprop=50,57% si CUTprop=1,338.Conf. art.10, alin.1, lit c) coroborat cu alin.7) din Lg. nr.190/2013 pt. aprob OUG 7/2011, pt. modif. şi complet. Lg.350/2001 privind amenajarea teritoriului, aut. publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elab. unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre aut. publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef şi semnat de Primar", CUT-ul majorat 20% o singura dată, CUTmax.=1,44. Prin PUZ se va preciza durata de valab. a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborarea PUZ. Solicitarea de inf a publicului şi docum.aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodolog. de infor a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicit de aprobare a docum. urbanistice în CLM. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice, în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publică în presă două anunţuri, la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum. de urb. se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/respinge docum.de urb. Prop. se va corela cu docum. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI Se vor respec preved. CC pe lim. de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cond. din acestea.La faza de AC se va prez.acordul autentif al vecinilor perimetrali si simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUG - partial zona prestari servicii "cabinet oftamologie si centru medical de optica"/ partial zona locuinte, Suprafata terenului - 475,00 mp din acte si 470,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 191/2007, 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 134113
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218057 (218057-C1 si 218057-C2)

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36dd537c30a9358ec225816b0040a981