# Certificat de Urbanism 725 — Strada Amaradia nr. 90

> Aviz prealabil de oportunitate şi elaborare PUZ pentru construire imobil S+P+3E cu destinaţia de servicii (spaţiu comercial şi restaurant)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16651-725-strada-amaradia-nr-90-aviz-prealabil-de-oportunitate-si-elaborare-puz-pentru-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16651
- **Nr. CU**: 725
- **Data CU**: 2015-05-11
- **Data Publicare**: 2015-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate şi elaborare PUZ pentru construire imobil S+P+3E cu destinaţia de servicii (spaţiu comercial şi restaurant)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate şi elaborare PUZ pentru construire imobil S+P+3E cu destinaţia de servicii (spaţiu comercial şi restaurant)
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate şi elaborare PUZ pentru construire imobil S+P+3E cu destinaţia de servicii (spaţiu comercial şi restaurant)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 817
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat HCL 23/2000,prelungit cu HCL 13/2013 amplas. se află situat în zonă locuinte cu regim de inaltime va fi max P+3+10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 . , Se propune construire imobil S+P+3E cu destinaţia de servicii(spaţii comerciale şi restaurant) POTpropus =50% CUTpropus =2,50., Conf.L.350/2001 privind amenajarea teritoriului,art.32, alin.1,lit c),coroborat cu alin.8 referitor la CUT, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U"să cond.autori. investitiei de elab.unui PUZ,prin grija investitorului privat,in cond.legii,si de aprob.acestuia de către autoritatea pub.locală,numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întoc.de structura specializ. condusă de arh. şef" şi semnat de Prim. CUTmax20% o singura data,nu se aplica pt.PUZ destinate zonelor de interes economic, respectiv constr. de parcuri industr.,tehnologice, supermagazine,hipermagazine,parcuri comerciale,zone de servicicii si altele asemenea.Solici.se va face separat pt.av. de oportunitate,pt. infor.publicului si pt.elab.PUZ.Solicitarea de inf.a publicului şi doc.aferenta,conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprob.metod.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.în C.L.Investitorul afişează anuntul pe panouri,cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ(anexa din Ord.2701/2010) şi pub.în presă 2 anunţuri,la interval de 3 zile într-un ziar local.Doc.de urb.se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezb. publice,pt.a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urb.Prop.se va corela cu doc.urbanistice aprob.in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Resp.prev.C.C. pe limita de propr.privind servitutea de vedere,picatura la streasina.Scur.apelor pluviale se vor face in incinta prop.Amenajare spatii verzi si plantate conf.RGU.Se asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Prezentare foto. Se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente învecinatate, regimul de înaltime al acestora, dist. de la acestea pana la limita de proprietate. Titlu de prop.,Extras CF; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -817,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 45326
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b354e8e34e228c4c225816b0040a98b