# Certificat de Urbanism 1629 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 182

> construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16650-1629-strada-tudor-vladimirescu-nr-182-construire-locuinta-sp1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16650
- **Nr. CU**: 1629
- **Data CU**: 2015-09-09
- **Data Publicare**: 2015-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 182 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310100062766
- **Longitude**: 23.818275066398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 182
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dnei Jitoaica Elena Cristina. Conform extras CF nr. 223038/06.08.2015 se noteaza faptul ca proprietara este casatorita sub regimul matrimonial al separatiei de bunuri.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL 97/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 afectat partial de aliniamentul de construibilitate cu POT =35% şi CUT=1,60 (inclusiv subsol) si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru constructii si minim 8,50 pentru imprejmuire din axul  strazii Imparatul Traian., Se propune construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 28% si C.U.T. propus = 0,84., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 10,00 ml si pentru imprejmuire de 8,50 ml din axul strazii Imparatul Traian . Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F;  La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 450,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 97/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 117345
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223038

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1478e699ab79b765c225816b0040a98e