# Certificat de Urbanism 1991 — Calea Severinului nr. 9 H

> construire imobil D+P+3 cu destinatia spatii comerciale şi birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16644-1991-calea-severinului-nr-9-h-construire-imobil-dp3-cu-destinatia-spatii-comerciale-si-b
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16644
- **Nr. CU**: 1991
- **Data CU**: 2015-10-29
- **Data Publicare**: 2015-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 9 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+3 cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33244
- **Longitude**: 23.76315

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GARAVELLI SRL prin Bondrea Andrei
- **Utilizare**: construire imobil D+P+3 cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+3 cu destinatia spatii comerciale şi birouri
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 9 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective si servicii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2 - P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat prin H.C.L.23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de parcuri recreere turism., Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplasamentul se află situat în UTR II - subzona M1, zonă mixtă locuinte colective şi dotări de servicii complementare , cu regim de înăltime minim P+2, maxim P+5, POT maxim= 40% şi CUT maxim= 2,40 cu retrageri de minim 25 m pentru construcţii şi minim 19,00 m pt. împrejmuire din axul scuarului Calea Severinului, propuse prin PUZ (sect.4). Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucuresti in dosarul nr.31221/3/2013., Se propune construire imobil D+P+3 cu destinatia spatii comerciale şi birouri cu un POTprop.= 40% şi CUTprop.=2,35. Se poate construi în urmatoarele conditii:  Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.- Pentru împrejmuire se va respecta retragerea de minim 19 ml si pt.construire de 25 ml din axul scuarului Calea Severinului, conform (sect.4) din PUZ ., -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, -Se vor realiza locuri de parcare, în incinta, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; -In cazul in care distanta intre constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se va prezenta calitatea de reprezentant a persoanei desemnate să reprezinte SC GARAVELLI SRL., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinte colective şi dotări de servicii complementare, Suprafata terenului - 256,00 mp din acte şi 255,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013, 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 149218
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e0f631d454bab241c225816b0040a9b3