# Certificat de Urbanism 2252 — Aleea Drumul Cornesului nr. 31M

> amplasare spatiu comercial constructie provizorie durata amplasarii 10 ani - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16631-2252-aleea-drumul-cornesului-nr-31m-amplasare-spatiu-comercial-constructie-provizorie-durata-amp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16631
- **Nr. CU**: 2252
- **Data CU**: 2015-12-14
- **Data Publicare**: 2015-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 31M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie durata amplasarii 10 ani - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34168
- **Longitude**: 23.83132

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COMRANADO SRL REPREZENTATA PRIN COMBEI PETRE
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie durata amplasarii 10 ani - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial constructie provizorie durata amplasarii 10 ani - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 31M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2550
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: prestari servicii si spatii produse
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF 136956/04.11.2015 se inscrie sechestru  asupra imobilului de sub A1,A2,A3 in favoarea DGFP Dolj AFP , se intabuleaza dreptul de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, demolare si inchiriere, alipire, restructurare, amenajare si construire in favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, HCL 238/2008 amplas. este in zona prestari servicii si spatii prod., afectat partial de retea utilitati, culoare de protectie, strada prop. prin PUZ si de Ocolitoare cu regim de inaltime max. P+2,POTmax=30%,CUTmax= 0,90 si retrag. de 65 m din axul arterei ocolitoare de nord. Se prop. amplas. spatiu comercial  constr. prov. cu durata de amplas. 10 ani - intrare in leg. POTprop=23,29% si CUTprop=0,44. COND:Plan de sit. pe suport topo vizat OCPI cu sit. exist. si prop., cu poz. c-tiilor invecinate, reg. de inaltime si dist. fata de acestea; C-ţia va avea caracter prov. si va fi desf. prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;  Staţionarea mij. de transport folosite pentru aprov. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.).Se va respecta prevederile Cod. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL271/2008.  La faza de AC prezentaţi: Titlu de propr. (Contract de închiriere); Ref. de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Se va preciza durata de existenţă a construcţiilor cu caracter provizoriu si functiunea acestora. Se vor respecta cond. din RLU, precum si una din variantele atasate, aprobat cu HCL 846/2013. Se vor respecta cond. din RLU modif. cu HCL304/2015, art.3, referitor la culoarea tamplariei si a aspectului exterior al c-tiei. Se vor respecta cond. din avizele fav. ale detinatorilor de retele, inclusiv DRDP si cu rspectarea tuturor cond. din acestea.Acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limta de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare.Intrarea in leg. se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în cond. legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de PMC Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achit. sanct. contrav.. Sim. foto.Acord UNICREDIT TIRIAC BANK SA si DGFP Dolj AFP.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona prestari servicii si spatii productie, afectat partial de retea utilitati, culoare de protectie, strada propusa prin PUZ si de Ocolitoare, Suprafata terenului - 2550,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 238/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 167365
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14406/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38,5
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63f1bb8c27009491c225816b0040a9f4