# Certificat de Urbanism 1562 — Strada Girlesti nr. 106S

> construire locuinta Sp+ P+ M, imprejmuire teren, fosa septica vidanjabila si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16624-1562-strada-girlesti-nr-106s-construire-locuinta-sp-p-m-imprejmuire-teren-fosa-septic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16624
- **Nr. CU**: 1562
- **Data CU**: 2015-09-02
- **Data Publicare**: 2015-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+ P+ M, imprejmuire teren, fosa septica vidanjabila si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318450060586
- **Longitude**: 23.843009019634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+ P+ M, imprejmuire teren, fosa septica vidanjabila si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+ P+ M, imprejmuire teren, fosa septica vidanjabila si put forat
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.62
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E, Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Raducanu Iulian Madalin si Raducanu Alexandra Lidia
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti Aeroport  aprobat cu H.C.L. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+3E, P.O.Tmax.=35% si C.U.T max. =0,90,aflat în zonă protecţie cale ferată şi afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilitate publică. Se propune construire locuinta Sp+ P+ M, imprejmuire teren, fosa septica vidanjabila si put forat cu POTpropus=30,77%, CUT propus = 0,616., CONDITII: se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; -constructiile se vor retrage 6,60ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul aleii de acces astfel incat sa fie respectat RGU privind dimensionarea aleii de acces conform RGU aprobat cu HG 525/1996; -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;-Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;-Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008; -În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând retragerile., La faza de A.C se va prezenta:-Titlul de proprietate pe teren;-Incheiere de intabulare; , -Fisa bunului imobil;-Extras de carte funciara; -C.N.S; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Aviz SN CFR.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 350,00 din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 105599
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219136

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/536e31d2d13e0092c225816b0040aa17