# Certificat de Urbanism 1082 — Strada Vasile Lupu nr. 2

> - desfiintare imobil C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16622-1082-strada-vasile-lupu-nr-2-desfiintare-imobil-c1-construire-locuinta-p1-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16622
- **Nr. CU**: 1082
- **Data CU**: 2015-06-25
- **Data Publicare**: 2015-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Lupu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30918
- **Longitude**: 23.8152

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imobil C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Lupu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 122
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ilie Carmen si Ilie Petrica
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.526/2014, UTR LM1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje, POT max.= 50%,  CUT max. = 1,26 si cu retrageri de minim 5,00 ml pentru construire si de minim 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vasile Lupu (secti-2 aprobata prin PUZ). , Se propune desfiintare imobil C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren, cu POT prop.= 50% şi CUT prop. = 1,13. , Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pentru construire de 5,00 ml iar pentru imprejmuire de 3,50 ml din str.Vasile Lupu. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; La faza de A.D. se va prezenta, Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. La faza AC se vor prezenta solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si respectiv pentru construire. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 122,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 526/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 86366
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18585

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/353dd69bac05a6b9c225816b0040aa49