# Certificat de Urbanism 559 — Aleea 1 Bariera Vilcii nr. 8

> construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16618-559-aleea-1-bariera-vilcii-nr-8-construire-locuinta-spp1m-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16618
- **Nr. CU**: 559
- **Data CU**: 2015-04-17
- **Data Publicare**: 2015-04-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Bariera Vilcii nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33202
- **Longitude**: 23.81451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Bariera Vilcii
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, cu drept de uzufruct in favoarea dnei Filfan Ioana.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max=51% (conf. AC nr. 1835/2005) şi CUT max=1,05 si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii şi 5,00 pentru împrejmuire din axul Aleii 1 Bariera Valcii. Conf. art.2, alin.4 din Legea 50/1991 se pot emite autorizatii de construire fara docum.de amenaj.terit. si urbanism pentru lucrari de supraetajare a cladirilor cu inca un nivel, o singura data in supraf.de max.20% din suprafata construita desfasurata. Se propune construire locuinta Sp+P+1+M - intrare in legalitate, cu POT propus=49,40% si CUT propus=1,26 (CUT maxim neputând depăşi 1,26). CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt constructii şi 5,00 ml pt. împrejmuire din axul Aleii 1 Bariera Valcii; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina ;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala actualizat, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. La faza de AC se va prezenta situatia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte; , Suprafata terenului - 288,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 44148
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16961

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e99e05667a8a0734c225816b0040aa68