# Certificat de Urbanism 323 — Strada Pietatii nr. 9-9A

> Extindere hotel cu P+M;M+1;M şi supraetajare de la P+M la P+M+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16615-323-strada-pietatii-nr-9-9a-extindere-hotel-cu-pmm1m-si-supraetajare-de-la-pm-la-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16615
- **Nr. CU**: 323
- **Data CU**: 2015-03-11
- **Data Publicare**: 2015-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pietatii nr. 9-9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere hotel cu P+M;M+1;M şi supraetajare de la P+M la P+M+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32569
- **Longitude**: 23.80378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EUROPECA IMPEX SRL  PRIN REPREZENTANT  PECA NICOLAE
- **Utilizare**: Extindere hotel cu P+M;M+1;M şi supraetajare de la P+M la P+M+1
- **Utilizare (2)**: Extindere hotel cu P+M;M+1;M şi supraetajare de la P+M la P+M+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pietatii
- **Număr**: 9-9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2524
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 3
- **Zonă**: servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi terenuri intravilane proprietate privată, corp 1 S=2257,00 mp din acte si 2296,00 mp din masuratori cu nr.cadastral 208979, corp 2  S=243,00 mp din acte si 228,00mp  din masuratori cu nr.cadastral 219727.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 50/2009 ampasamentul se află în zonă servicii  publice cu regim de inaltime P+3 cu POT=50% CUT=3,retragerile pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Pietăţii., Se propune extindere hotel cu P+M;M+1;M şi supraetajare de la P+M la P+M+1 P.O.T.propus=50% şi C.U.Tpropus=1,816., CONDIŢII:Propunerea se va face pe suport topo  vizat de OCPI cu potiţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale fata de limita de proprietate.Situația existentă și propunerea pe relevee cadastrale viyate de OCPI, Retragerile pentru construire de 8,00ml iar împrejmuirea la 5,00ml din axul str.Pietăţii., Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină;Scurgerea apelor fluviale ve va face în incinta proprietăţii.La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate(act de alipire);Certificat de nomenclatură stradală după alipire;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară după alipire actualizat la zi;Încheiere de intabulare;Expertiză tehnică;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat;Referat de expertiya tehnică pentru protejarea construcției adiacente.La faza de A.C se va prezenta actul de alipire al corp 1în S=2257mp din acte și 2296mp din masuratori cu nr.cadastral 208979, corp 2  S=243,00 mp din acte si 228,00mp  din masuratori cu nr.cadastral 219727. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă servicii publice, Suprafata totala terenului - S=2500,00mp din acte şi 2524,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 50/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 20439
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36ffa8022a6dd579c225816b0040aa78