# Certificat de Urbanism 1759 — Calea Severinului şi T 30, P 1 nr. 225

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16610-1759-calea-severinului-si-t-30-p-1-nr-225-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16610
- **Nr. CU**: 1759
- **Data CU**: 2015-09-23
- **Data Publicare**: 2015-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului şi T 30, P 1 nr. 225 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.361193174319
- **Longitude**: 23.74713912834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului şi T 30, P 1
- **Număr**: 225
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2430
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: anexe gospodărești

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (S=1127,00 mp ) si partial extravilan (1275,00 mp) proprietate privată, aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplas. se află partial intravilan zona cai ferate si constructii aferente si partial extravilan, afectate partial de retea si culoare tehnice utilitati si de protectie cimitir. Accesul carosabil se realizeaza din DN6 drum existent Craiova-Timisoara, cu aliniamentul constructiilor si imprejmuirii la 19,50 ml din axul DN 6. Se prop. instrainare teren cu 2430,00 mp din acte si din masuratori (1303,00 mp extravilan si 1127 mp intravilan), nr. cadastral 222688.Lotul cu S= 1127,00 mp aflat in intravilan este construibil respectand destinatia zonei (cai ferate si constructii aferente) si numai cu acordul avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, avizul S.N.C.F.R, Dir.Sanatate Publica.  Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conf.RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii. Parcarea se va asigura în incinta propr conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Lotul cu S= 1303,00 mp aflat in extravilan este construibil şi se poate construi, conf.L50/1991 republicata, în extravilan, numai „Anexe gospodaresti ale, exploatatiilor agricole” respectând următoarele condiţii: Plan cu situaţia existentă si propusă pe suport cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea constr. învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa faţă de limita de proprietate. C-tia va avea arh/aspectul exterior si compartimentarea /destinatia încaperilor conf.functiunii propuse. Conform Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agricole, la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora. Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conf.RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii. Parcarea se va asigura în incinta propr conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Dovada exploatatiei agricole, Certificat privind inscrierea in Registrul Fermierilor de la APIA Centrul Local Craiova. Avizul Direcţiei pt. Agricultura şi Dezv. Rurală a jud. Dolj, Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol, Aviz ANIF si MApN-stat Major General-daca este cazul si Studiu de Impact pt. reducerea distantei fata de cimitir avizat de institutiile specializate. Conform Ordinului OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - partial intravilan zona cai ferate si constructii aferente si partial extravilan - teren arabil, afectate partial de retea si culoare tehnice utilitati si de protectie cimitir, Suprafata terenului - 2430,00 mp din acte si din masuratori (1303,00 mp extravilan si 1127 mp intravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 134814
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222688

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 37
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/16dcb924ffa399bcc225816b0040aa94