# Certificat de Urbanism 26 — Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 4A

> refacere finisaje exterioare si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16607-26-strada-cs-nicolaescu-plopsor-nr-4a-refacere-finisaje-exterioare-si-amplasare-firma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16607
- **Nr. CU**: 26
- **Data CU**: 2016-01-06
- **Data Publicare**: 2016-01-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31575
- **Longitude**: 23.79634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: refacere finisaje exterioare si amplasare firma
- **Fază**: PUZ,, revitalizare centru istoric zona Pilot'' - Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C.S. Nicolaescu-Plopsor
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 190
- **POT (%)**: 80
- **Zonă**: comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spaţiu comercial proprietate privata exlcusiv a  CECCAR cu  S=190 mp din masuratori ,nr. cad16675-C1,conf. C.F.214448-C1 si teren intravilan apartinand domeniului public de interes local al Municipiului Craiova dat in concesiune conform HCL nr 299/25.06.2009 catre CECCAR conf. act aditional nr.1/2009 la contractul de concesiune nr.254/2005.Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova - si zona protejata monument istoric "primul sediu al ,,Societatii de Telefonie'' din Craiova", poz.276, cod DJ-II-m-B-08085, poz.277- Biserica ,,Sf. Ilie'', cod DJ-II-m-B-08084, conf.Ord. 236/2010 al Min. Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei aprobat cu HCL 284/2008, UTR CP1, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, incinta constructii clasate ca monumente istorice, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare-restaurare, funcţiunea dominantă a imobilului studiat este de spaţii comerciale, regim maxim de înălţime P+2, înălţimea la cornisă max. 15 m, P.O.T max.=80%. Se propune -refacere finisaje exterioare si amplasare firma.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr.415/2014 modificata cu HCL 304/2015 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat. Amplasarea firmelor în consolă faţă de planul clădirii, se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900.Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt.interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil);La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate. Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS. Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In condiţiile in care societatea  este reprezentată de persoane fizice se va prezenta calitatea de reprezentant. Simulare foto.Acordul autentificat al  vecinilor direct afectati pentru lucrarile de refacere finisaje exterioare.Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si se vor respecta cond. de amplasare firme cu sau fara lumina proprie conf. RLU aprobat cu HCL 845/2013,art.55,56.Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, coform legii.Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore.In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei,nr.de fete obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada.Daca pt.execut. lucr. se afecteaza dom public se va prez acordul Direct.Patrimoniu pt. suprafata ocupata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica -spatii comerciale, Suprafata terenului =190 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 184000
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16675-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a122df78c91321f2c225816b0040aab6