# Certificat de Urbanism 2073 — Strada Artileriei nr. 69

> construire anexa Sp+P - bucatarie de vara, realizare put forat si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16598-2073-strada-artileriei-nr-69-construire-anexa-spp-bucatarie-de-vara-realizare-put-for
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16598
- **Nr. CU**: 2073
- **Data CU**: 2015-11-16
- **Data Publicare**: 2015-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa Sp+P - bucatarie de vara, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28413
- **Longitude**: 23.81668

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa Sp+P - bucatarie de vara, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire anexa Sp+P - bucatarie de vara, realizare put forat si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min.6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - conf.sect.2. Se propune construire anexa Sp+P - bucatarie de vara, realizare put forat si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus= 6%, C.U.T.propus=0,09. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Precizarea terenului asupra caruia a fost intabulat servitutea de trecere. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min.6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUZ - sect.2. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca sunt constructii adiacente celei propuse pt. construire, se va prez. referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentif. al vecinilor afectati cat si avizul I.S.C.- daca este cazul. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare, Destinaţia după P.U.Z. -  zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 443,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 158021
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19108/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a33f1ff09063358c225816b0040aada