# Certificat de Urbanism 826 — Strada Buciumului nr. 26

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16597-826-strada-buciumului-nr-26-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16597
- **Nr. CU**: 826
- **Data CU**: 2015-05-27
- **Data Publicare**: 2015-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buciumului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32135
- **Longitude**: 23.81588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buciumului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 562
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.222211/2015 se noteaza drept de ipoteca legala in favoarea - Draghici Aurelia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul costruibil aprobat prin P.U.G. cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pentru imprejmuire si construire din axul strazii Buciumului (profil 3 aprobat prin P.U.G.). , Se propune dezmembrare teren (S. totala =  562,00 mp din acte si din masuratori) in patru corpuri astfel: corpul 1 CC cu S= 195,00 mp; corpul 2 CC cu S= 176,00 mp; corpul 3 CC cu S= 67,00 mp; corpul 4 CC cu S= 124,00 mp., Acestea sunt construibile respectând următoarele conditii:, - Corpul 1 CC (S= 195,00 mp) si corpul 2 CC (S= 176,00 mp) destinaţia: zonă locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asig. locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. , - Corpul 3CC cu S= 67,00 mp este neconstruibil - conform R.G.U., art. 30, nu sunt respectate urmatoarele conditii:- suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate. , - Corpul 4 CC cu S= 124,00 mp - pe care este edificată constructia C1 (S=124 mp) -  prin dezmembrare, corpul 4 şi constructia C1 vor ramane fara acces la un drum public existent pt. care se va reglementa accesul pa laturile 2CC sau 3CC direct sau prin servitute de trecere. Se vor reglementa accesele carosabile in vederea asigurarii locurilor de parcare in incinta proprietatilor potrivit RLU aprobat cu HCL 271/2008. , Dezmembrarea trenului se poate face doar cu acordul autentificat al d-nei Draghici Aurelia. Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare suprafata in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte,  partial de aliniamentul costruibil aprobat prin P.U.G., Suprafata terenului - 562,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 69578
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222211

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f7a8a5c06b52bccc225816b0040aaee