# Certificat de Urbanism 789 — Strada Constantin Gherghina nr. 3

> Imprejmuire partiala teren cu prefabricate din beton pe latura de nord si zidit pe latura de est; Construire chiosc - spatiu comercial provizoriu cu durata de amplasare : 10 ani.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16596-789-strada-constantin-gherghina-nr-3-imprejmuire-partiala-teren-cu-prefabricate-din-beton-pe-latu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16596
- **Nr. CU**: 789
- **Data CU**: 2015-05-19
- **Data Publicare**: 2015-05-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire partiala teren cu prefabricate din beton pe latura de nord si zidit pe latura de est; Construire chiosc - spatiu comercial provizoriu cu durata de amplasare : 10 ani.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33609
- **Longitude**: 23.73862

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire partiala teren cu prefabricate din beton pe latura de nord si zidit pe latura de est; Construire chiosc - spatiu comercial provizoriu cu durata de amplasare : 10 ani.
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire partiala teren cu prefabricate din beton pe latura de nord si zidit pe latura de est; Construire chiosc - spatiu comercial provizoriu cu durata de amplasare : 10 ani.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2140
- **POT (%)**: 9
- **CUT**: 0.09
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil (constructii si teren intravilan) proprietate privată. Cf extras CF , imobilul are sarcini: intabulare, drept de habitatie in favoarea SUTU ION SI SUTU GEORGICA
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 cu retragerile de minim 8 ml pentru construire şi minim 5 ml pentru împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUG.Se propune imprejmuire partiala teren cu prefabricate din beton pe latura de nord si zidit pe latura de est; Construire chiosc  cu durata de amplasare : 10 ani. POT=9,28% CUT=0,09.CONDIŢII: Pl. de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea.Retragerile pt constructii  sunt de  8ml iar pt împrejmuire de minim 5ml din axul strazilor. -se vor respecta prev. Codului Civil priviind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 .Se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Situatia existenta si propunerea simulare foto. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la distanta de 60cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Acordul autentificat al vecinilor adiacenti pt functiunea de spatiu comercial .In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Chioscul  se va realiza din materiale uşor demontabile, va avea caracter provizoriu şi se va desfiinţa prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului fără a solicita despăgubiri în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului, precum si una din variantele atasate, conform HCL nr. 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie;La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare al constructiei ce afecteaza propunerea de construire.Acordul autentificat al titularilor dreptului de habitatie.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte P+1-2 etaje, Suprafata terenului - 2140 mp din acte, 1875 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 56471
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d25fe3431d59c853c225816b0040aaf2