# Certificat de Urbanism 1471 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19B

> Aviz prealabil de oportunitate, Elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire piaţă agroalimentară P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16591-1471-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-19b-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-plan-urbanistic-zo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16591
- **Nr. CU**: 1471
- **Data CU**: 2015-08-19
- **Data Publicare**: 2015-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate, Elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire piaţă agroalimentară P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30005
- **Longitude**: 23.79729

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SKY HOLDINGS SRL PRIN IORDACHE MARIUS
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate, Elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire piaţă agroalimentară P
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate, Elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire piaţă agroalimentară P
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 19B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2041
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată intabulat dreptul de ipotecă în favoarea BCR SA -Sucursala Patria Craiova şi drept de privilegiu dobândit prin convenţie către S.C Central SRL
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, imobilul este situat in zona locuinţe şi conform PUZ aprobat cu HCL 315/2007 referitor la construirea a două blocuri de locuinţe cu regim de înălţime P+4E, cu spaţii comerciale la parter şi imobil P+3E cu destinaţia de birouri în str.Dr.N.Ionescu Siseşti nr.19B;19A, Se propune construire Piaţă Agroalimentară P, Conf. art.10, alin. 1, lit c) din Lg. nr.190/2013 pt. aprobarea OUG nr.7/2011, pt. modificarea şi completarea Lg. nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de către autoritatea publica locală, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborarea PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprobarea metodolog.de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publică în presă două anunţuri, la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum. de urb. se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/se respinge docum.de urb.. Propunerea se va corela cu docum. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Se va respecta preved. Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea, cu precizarea ca dupa aprobarea PUZ-ului in CLM, la faza de AC, se va prezenta si aviz de la Grupul de pompieri, conf. avizului acestora.Acordul BCR
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -2041,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;315/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 6549
- **Data Reg. Părinte**: 2015-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78b990975120bbb0c225816b0040ab07