# Certificat de Urbanism 2133 — Strada Girlesti nr. 98 H

> construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16588-2133-strada-girlesti-nr-98-h-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16588
- **Nr. CU**: 2133
- **Data CU**: 2015-11-24
- **Data Publicare**: 2015-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 98 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320696684802
- **Longitude**: 23.841236642317

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 98 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005, imobilul este amplasat în zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retele utilitati - LEA 220 KV, cu regim maxim de înăltime P+3, cu P.O.T. max.=35% şi C.U.T. max.=0,90. , Se propune construire locuinta Sp+P, cu P.O.T. propus = 35% şi C.U.T. propus = 0,38., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si cu configurarea accesului carosabil la o strada existenta in nomenclatorul strazilor; Constructiile se vor retrage astfel incat sa fie respectat R.G.U. aprobat prin H.G. nr. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat. Retragerea constructiei va fi de 4,50 ml din axul drumului de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă si cu respectarea condiţiilor precizate în acestea., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte  si functiuni complementare, afectat partial de retele utilitati - LEA 220 KV, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 163201
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221039

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3490fc7628f24a30c225816b0040ab0f